新奇特產品開店之黃金選址方案
易批貨百貨批發(fā)網(wǎng)編寫：新奇特產品開店之黃金選址方案
近期，很多新老客戶都在向我們詢問關于新奇特產品開店位置的問題，作為新奇特產品批發(fā)業(yè)的老大，易批貨百貨批發(fā)網(wǎng)委派市場部經(jīng)理為大家詳細分析新奇特產實體店銷售如何選址。易批貨人通過對多年經(jīng)驗的總結，得出一下幾條結論，只要注意一下四點，絕對可以找到好屬于您的旺鋪
一、人口密度高、人口數(shù)量多的居民小區(qū)
俗話說客戶就是普通人，所以人口密集的地方毫無疑問有巨大的有事，使得各類型的店鋪都有立足之地，因為人口集中的地段，其需要應多種多樣。只要你能重視服務與質量，回頭客一定會源源不斷，穩(wěn)定長期的生意才能賺錢。就目前城市住宅的發(fā)展來看，居民小區(qū)的規(guī)模在不斷擴大，更有很多小區(qū)扎堆。各種類型的商店，如小餐館、平價超市、小型連鎖店、發(fā)廊、錄像帶影碟片租賃店、醫(yī)藥店甚至診所等先后進入住宅小區(qū)。臨巷鋪面是一種很典型的成功例子，由于很容易建立起四面鄰居的關系，相當一部分的局部區(qū)域內居民成為熟客，從而贏得較好且穩(wěn)定的經(jīng)營收益。社區(qū)內人流密度大、位置良好的商住樓底營業(yè)房無疑是中小型商業(yè)店鋪地點的最佳選擇。
二、人口流動大的車站、碼頭
車站、碼頭有一個特點，乘車或下車路過此地的人多，流動性較大，消費對象往往是容易攜帶還或有特色的商品，這一地段適合發(fā)展飲食、日常生活用品中、旅游用品、紀念品一類的店鋪。但有些規(guī)模較大的車站或碼頭，日后逐漸發(fā)展成比較繁華的商業(yè)地段，也吸引了不少本地顧客的長期光臨。
三、商業(yè)活動頻繁或商業(yè)活動歷史悠久的街區(qū)
商業(yè)區(qū)永遠是炙手可熱的，新奇特產品批發(fā)也是如此，這樣的位置不但不好找而且投資成本也很高。即使你有條件能在這樣的位置開店，由于其房價特別高，你就必須認真核算你所經(jīng)營的店鋪在正常情況下的營業(yè)額去除了較大的開支以外，利潤還有多少。若所剩利潤不多，那你就可能冒較大的風險。若除去開支，還有較豐富的利潤，那你就不要被寸土寸金的高房租嚇倒。有時高投入與高回報是互成正比的。其實商業(yè)區(qū)門面高租金高并不是一天兩天形成的，也不是任意抬高的，它是房東和租戶長期利潤公成較量中形成的，租金如果高到租戶無錢可賺，那么再好的門面也租不出去。當然，高租金增加了經(jīng)營成本，也增加了經(jīng)營壓力和風險。
四、大學的周邊地點。
大學周邊應該說是清靜的，但若去這些地方周邊地點走一走，那濃濃的商業(yè)氣氛讓人不得不吃驚。大學生年齡層次的單一，消費行為的簡單，特別是近幾年一浪高過一浪的經(jīng)濟大潮的涌動，其消費水平和結構讓周圍的商鋪大賺了一把。小吃店、冷飲鋪、餐館、服裝店、書店、日雜店、卡拉OK廳、舞廳、酒廊、電影院等經(jīng)營性店鋪都可以選擇。店面裝修的簡陋、經(jīng)營水平不高都沒關系，只要有一定的經(jīng)營特色，學生這個巨大的資源是最寶貴的基礎，投資的回報比一般的經(jīng)營地點高很多。
五、同行聚集的街道、集市
同行扎堆，已經(jīng)成為任何行業(yè)的共識和新興店鋪的最佳選擇，全國各地都有各自的專業(yè)市場。形成了以整條街道經(jīng)營相同或相似產品門類的專業(yè)街，如小商品一條街、科技一條街、汽配一條街、皮革一條街以及電器一條街等等。這從商品經(jīng)濟中的競爭理論上看似乎是矛盾的。為什么這些互相視為冤家對頭的同行會不約而同的聚集在一起，且生意又紅紅火火呢？這其中的奧秘。消費者為了能買到盡可能質優(yōu)價廉的產品，往往采取最簡單的購物規(guī)律就是“貨比三家”。針對這種心理，由政府驅動也好，行業(yè)協(xié)會驅動也好，傳統(tǒng)習慣使然也好，隨著“某某一條街”品牌的逐漸響亮而人氣漸升、商機畢現(xiàn)。專業(yè)經(jīng)營無疑是中小型商店的上佳選擇。
以上五點是自古以來亙古不變的真理，想要經(jīng)營新奇特產品，那么找到像易批貨百貨批發(fā)網(wǎng)這樣的好貨源是不夠的，還要找到好的店鋪和正確的經(jīng)營方式，那么您離成功就不遠了，易批貨祝您購物愉快，生意興隆。
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